Публичная кадастровая карта объектов недвижимости г. Белгород


  

Найдено объектов 10, нажмите на нужный:

или выберите объект на карте и далее следуйте подсказкам

Кликните на карте на любой земельный участок или дом, чтобы получить информацию

Загрузка данных...

Пожалуйста, подождите.

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8


  • Показать легенду
    • Частная собственность
    • Собственность публично-правовых образований

    Карта обновлена 3 октября 2022

    ПРОСМОТРОВ: 1

    Белгород является одним из крупнейших городов в Белгородской области, границы его размежеваны и отображены на кадастровой карте.

    Кадастровая карта — информативный онлайн-сервис, отображающий графическую и текстовую информацию о недвижимости. На карте отображены земельные участки с точным расположением на местности, а также зарегистрированные объекты застройки: частные и многоквартирные жилые дома, гаражи, коммерческие и промышленные нежилые здания, общественные объекты и элементы инфраструктуры. Сведения, представленные на карте, содержатся в государственном реестре, являются общедоступными и предназначены для свободного использования в личных целях.

    Информация о кадастровой карте города Белгород

    Кадастровый план представляет собой графическую схему, которая наносится поверх географической карты с указанием улиц или спутникового изображения в высоком разрешении с отображением зданий, дорог, водоемов и растительности. На схеме отображаются:

    • округ (границы г. Белгород);
    • районы (границы городских районов и округов);
    • кварталы (границы микрорайонов, локальных образований);
    • здания и земельные участки с индивидуальным номером (частные, коммерческие и муниципальные).

    Каждый объект (кадастровый квартал, здание или земельный участок) имеет собственную карточку, на которой в режиме онлайн отображаются основные сведения, доступные для всеобщего пользования:

    • индивидуальный кадастровый номер;
    • адрес и географические координаты;
    • категория (земли коммерческого назначения, населенных пунктов, жилые и коммерческие здания, объекты инфраструктуры, а также дороги и инженерные коммуникации);
    • вид собственности (государственная или частная);
    • кадастровая стоимость (разительно отличается от рыночной, определяется государством при строительстве дома или изменении категории участка);
    • уточненная площадь в кв. м. (определяется межеванием или замерами в период постановки здания на кадастровый учет);
    • вид разрешенного использования (от этого зависит возможность возведения той или иной категории зданий).

    Важно: на карте г. Белгород отображаются только те земельные участки, которые прошли процедуру межевания, и те объекты строительства, которые введены в эксплуатацию и зарегистрированы надлежащим образом.

    Для чего нужна кадастровая карта

    Перед тем, как приобрести квартиру в многоквартирном доме, гараж, частный  дом или земельный участок в Белгороде, необходимо удостовериться в его юридической чистоте и соответствии заявленным параметрам:

    • общая площадь;
    • кадастровый номер (соответствие на местности);
    • наличие межевания, корректность установки ограждений при их наличии;
    • соответствие разрешенного вида использования (допустимость строительства объектов разных категорий);
    • отсутствие ограничений и обременений (залог, ипотека и другие юридические ограничения, охранная зона газопровода, водоема или приаэродромная территория).

    Большая часть недвижимости, расположенной на территории г. Белгород, относится к приаэродромной территории (в радиусе 30 км от аэропорта), для которой действуют ограничения на высоту и максимальную этажность построек в зависимости от расположения относительно аэродромной инфраструктуры — это необходимо учесть на этапе выбора земельного участка или готового жилья.
    Кроме того, зная кадастровый номер и полный адрес конкретного объекта недвижимости, онлайн-сервис позволяет заказать электронную выписку из ЕГРН, где отображается официальная информация о форме собственности (частная или долевая), дата регистрации прав и более подробная информация об ограничениях и обременениях. Это особенно актуально для участков жилой застройки, выданных по программе Белгородской ипотечной корпорации — они находятся под обременением, снятие которого осуществляется только по факту окончания строительства и введения жилого объекта в эксплуатацию. Данные, содержащиеся в кадастровой карте и электронной выписке ЕГРН, помогут выбрать жилье или земельный участок с юридической чистотой.

    Преимущества кадастровой карты г. Белгород

    Публичная кадастровая карта дает возможность быстро получить корректную информацию о недвижимости на территории города Белгород в режиме онлайн. Для получения информации и поиска объекта на карте достаточно ввести в строку кадастровый номер или адрес интересующего объекта. Ключевые особенности и преимущества кадастровой карты:

    • бесплатный доступ для всех пользователей;
    • простота использования;
    • несколько вариантов отображения (классическая карта с указанием улиц и детализированные спутниковые снимки);
      возможность масштабирования;
    • дополнительные инструменты для измерения расстояния;
    • отображение инженерных сетей;
    • регулярное обновление информации (изменение статуса, кадастровой стоимости).