Как пользоваться онлайн кадастровой картой Сахалинской области?

Соседний с Сахалинской областью Хабаровский край расположен через Татарский пролив, с его крупнейшим городом Хабаровском

Для того чтобы найти на публичной кадастровой карте Сахалинской области интересующий кадастровый участок (объект), необходимо ввести его корректные данные в окно картографической схемы и нажать на виртуальную кнопку «Найти». Также вместо адреса можно ввести в окно поиска актуальный кадастровый номер участка.

После ввода данных, система поиска отобразит на кадастровой карте РФ по Сахалинской области увеличенное изображение участка земли (объекта) с очертанием его границ. Рядом с изображением участка (объекта) в отдельном окне будут показаны официальные сведения о нем: кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, категория назначения, дата изменения в ГКН, год постройки (для домов, сооружений).

Для удобства пользования предусмотрена возможность поиска земельного участка (объекта) с помощью масштабирования карты. Для этого достаточно приблизить изображение в соответствующем месте кадастровой карты Росреестра по Сахалинской области и визуально распознать искомый объект или участок. Кликнув по нему, можно получить его исчерпывающие данные.

Даже при отсутствии исходных сведений, этот способ позволяет узнать по единой кадастровой карте Сахалинской области кадастровый номер участка и другие его данные. К тому же, метод масштабирования исключает поисковые ошибки, которые могут возникнуть при некорректном вводе адреса или кадастрового номера.

Кадастровая карта Сахалинской области с номерами кадастровых районов

На кадастровой карте РФ 2023 года Сахалинская область относится к 65-му кадастровому округу России. Соответственно, все областные номера кадастровых районов прибавляют справа к общей цифре. В результате первые цифры кадастрового номера для районов выглядят следующим образом:

• г. Южно-Сахалинск — 65:01
• Южно-Сахалинский — 65:02
• Корсаковский — 65:03
• г. Корсаков — 65:04
• Анивский — 65:05
• Невельский — 65:06
• г. Невельск — 65:07
• Холмский — 65:08
• г. Холмск — 65:09
• Долинский — 65:10
• г. Долинск — 65:11
• Томаринский — 65:12
• Макаровский — 65:13
• Углегорский — 65:14
• г. Углегорск — 65:15
• Поронайский — 65:16
• г. Поронайск — 65:17
• Смирныховский — 65:18
• Тымовский — 65:19
• Александровск-Сахалинский — 65:20
• г. Александровск-Сахалинский — 65:21
• Ногликский — 65:22
• Охинский — 65:23
• г. Оха — 65:24
• Южно-Курильский — 65:25
• Курильский — 65:26
• Северо-Курильский — 65:27
• Сахалинский морской — 65:28
• Курильский морской — 65:29

Сахалинский округ содержит 30 кадастровых района (включая условный кадастровый район 65:00 и 2 морских района), 1 173 кадастровых кварталов и 152 642 кадастровых участков.

Данные размежёванных кадастровых категорий по Сахалинской области

Согласно официальным сведениям Росреестра, кадастровая карта земельных участков Сахалинской области имеет разграниченные земли и объекты в следующих категориях:

• Участки с границами— 73 648 (из 152 642 участков).
• Здания с границами — 5 636 (из 66 519 зданий).
• Сооружений с границами — 2 039 (из 7 174 сооружений).
• Объекты незавершенного строительства с границами — 471 (из 1 111 всех ОНС).
• Территориальные зоны отсутствуют.
• Зоны с особыми условиями использования территорий — 466 (из 483 всех особых зон).
  Обновленные сведения о размежёванных участках и объектах периодически публикуются Росреестром отдельными отчетами по областям.

Общие данные кадастровой карты Сахалинской области

Сахалинская область расположена на островах на крайнем востоке России. Острова омываются Японским и Охотским морями, с выходом в Тихий океан. Островной рельеф преимущественно гористый. Область находится на сейсмоопасном участке и периодически переживает землетрясения различной интенсивности. Территория славится обилием термальных и минеральных источников.

По последним замерам Росреестра, распределение земель Сахалинской области по категориям имеет следующий вид:

• Земли лесного фонда — 6982,8 тыс. га.
• Земли сельскохозяйственного назначения — 167 тыс. га.
• Земли населенных пунктов — 86,7 тыс. га.
• Земли запаса — 968,9 тыс. га.
• Земли водного фонда — 46,8 тыс. га.
• Земли особо охраняемых территорий — 124,8 тыс. га.
• Земли промышленности, транспорта, связи и другой инфраструктуры — 333,1 тыс. га.
• Общая площадь Сахалинской области в её административных границах — 8710,1 тыс. га.

Согласно данным последней переписи населения, в Сахалинской области постоянно проживает 484 207 человек. Плотность населения равна 5,56 чел./кв. км. Доля городских жителей составляет около 83%, сельских – порядка 17%.