Как пользоваться публичной кадастровой картой Сочи?

Для того чтобы найти на публичной кадастровой карте города Сочи интересующий кадастровый участок (объект), необходимо ввести его официальный адрес в окно картографической схемы и нажать на виртуальную кнопку «Найти». Также вместо адреса можно ввести в окно поиска корректный кадастровый номер участка.

Поле ввода данных система поиска отобразит на кадастровой карте г. Сочи увеличенное изображение участка земли (объекта) с очертанием его границ. Рядом с изображением участка (объекта) в отдельном окне будут показаны официальные сведения о нем: кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, категория назначения, дата изменения в ГКН, год постройки (для домов, сооружений).

Для удобства пользования предусмотрена возможность поиска земельного участка (объекта) с помощью масштабирования карты. Для этого достаточно приблизить изображение в соответствующем месте публичной кадастровой карты РФ по Сочи и визуально распознать искомый объект или участок. Кликнув по нему, можно получить его исчерпывающие данные.

Даже при отсутствии исходных сведений, этот способ позволяет узнать по официальной кадастровой карте Сочи кадастровый номер участка и другие его данные. К тому же, метод масштабирования исключает поисковые ошибки, которые могут возникнуть при некорректном вводе адреса или кадастрового номера.

Кадастровая карта Сочи с номерами областных кадастровых районов

На кадастровой карте 2023 года Сочи является 49-м районом 23-го кадастрового округа (Краснодарский край). Соответственно, все областные номера кадастровых районов прибавляют справа к общей цифре. В результате первые цифры кадастрового номера для краснодарских районов выглядят следующим образом:

• Абинский — 23:01.
• Апшеронский — 23:02.
• Белоглинский — 23:03.
• Брюховецкий — 23:04.
• Выселковский — 23:05.
• Гулькевичский — 23:06.
• Динской — 23:07.
• Ейский — 23:08.
• Кавказский — 23:09.
• Калининский — 23:10.
• Каневской — 23:11.
• Кореновский — 23:12.
• Красноармейский — 23:13.
• Крыловский — 23:14.
• Крымский — 23:15.
• Курганинский — 23:16.
• Кущевский — 23:17.
• Лабинский — 23:18.
• Ленинградский — 23:19.
• Мостовской — 23:20.
• Новокубанский — 23:21.
• Новопокровский — 23:22.
• Отрадненский — 23:23.
• Павловский — 23:24.
• Приморско-Ахтарский — 23:25.
• Северский — 23:26.
• Славянский — 23:27.
• Староминский — 23:28.
• Тбилисский — 23:29.
• Темрюкский — 23:30.
• Тимашевский — 23:31.
• Тихорецкий — 23:32.
• Туапсинский — 23:33.
• Успенский — 23:34.
• Усть-Лабинский — 23:35.
• Щербиновский — 23:36.
• Анапа — 23:37.
• Армавир — 23:38.
• Белореченск —23:39.
• Геленжик — 23:40.
• Горячий Ключ — 23:41.
• Ейск — 23:42.
• Краснодар — 23:43.
• Кропоткин — 23:44.
• Крымск — 23:45.
• Лабинск — 23:46.
• Новороссийск —23:47.
• Славянск-на-Кубани — 23:48.
• Сочи — 23:49.
• Тихорецк — 23:50.
• Туапсе — 23:51.
• 23:52 — Безымянный район.
• 23:53 — Безымянный район.

Краснодарский край имеет в своем в составе условный район (23:00) и 2 пока безымянных района (23:52 и 23:53).

Данные размежёванных кадастровых категорий по городу Сочи

Согласно сведениям Росреестра на 2023 год, кадастровая карта Сочи имеет разграниченные земли и объекты в следующих категориях:

• Кварталы с границами — 604 (разграничены все).
• Участки с границами — 105 485 (из 176 466 участков).
• Здания с границами — 21 632 (из 93 641 зданий).
• Сооружений с границами — 4 557 (из 14 702 сооружений).
• Объекты незавершенного строительства с границами — 405 (из всех 1 755 ОНС).
• Зоны с особыми условиями использования территорий — 1 822 (разграничены все).
• Территориальные зоны — 2 (разграничены обе).

Обновленные сведения о размежёванных участках и объектах периодически публикуются Росреестром отдельными отчетами по областям.

Общие данные публичной кадастровой карты Сочи

Сочи находится на северо-восточном побережье Чёрного моря. Протяженность Сочи вдоль черноморского побережья почти 100 км. Город является административным центром муниципального образования города-курорта Сочи. В своем составе город имеет 4 района: Адлерский, Лазаревский, Хостинский и Центральный. Помимо них сочинская агломерация (Большой Сочи) включает также курортный поселок «Красная Поляна», который создан в качестве опорной базы для горнолыжного туризма.

Рельеф Сочи — это череда горных отрогов и террас, ярусами спускающихся к морю. Поверхность местами имеет сложный грунт, затрудняющий строительство. Наклонная геометрия территории способствует тому что некоторые участки предрасположены к медленному сползанию грунта или к внезапным оползням.

Географические координаты центра Сочи следующие:

• Широта: 39.871906534356
• Долгота: 43.760461575511

Численность постоянно проживающих в Сочи жителей составляет 530 391 человек. Плотность населения Сочи высокая — 2445.68 чел./кв. км.