Как пользоваться кадастровой картой Росреестра Ленинградской области?

Для того чтобы найти на нашей карте Ленинградской области интересующий кадастровый участок либо объект, необходимо ввести его официальный адрес в окно картографической схемы и нажать на виртуальную кнопку «Найти». Также вместо адреса можно ввести в окно поиска корректный кадастровый номер участка.

Поле ввода данных система поиска отобразит на кадастровой карте приближенное изображение границ земельного участка или объекта. Рядом с изображением участка (объекта) в отдельном окне будут показаны официальные сведения о нем: кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, категория назначения, дата изменения в ГКН, год постройки (для домов, сооружений).

Для удобства пользования нами предусмотрена возможность поиска по Ленинградской области земельного участка (объекта) с помощью масштабирования карты. Для этого достаточно приблизить изображение в соответствующем месте карты и визуально распознать искомый объект или участок. Кликнув по нему, можно получить его исчерпывающие данные.

Даже при отсутствии исходных сведений, этот способ позволяет узнать по карте Ленинградской области кадастровый номер участка и другие его данные. К тому же метод масштабирования исключает поисковые ошибки, которые могут возникнуть при некорректном вводе адреса или кадастрового номера.

Кадастровые районы Ленинградского кадастрового округа

Ленобласть относится к 47 кадастровому округу, и номера его кадастровых районов прибавляют справа к общей цифре. В результате первые цифры кадастрового номера для районов выглядят следующим образом:

• Выборгский — 47:01.
• г. Светогорск — 47:02.
• Приозерский — 47:03.
• пос. Кузнечное —47:04.
• Подпорожский — 47:05.
• Лодейнопольский — 47:06.
• Всеволожский — 47:07.
• г. Сертолово — 47:08.
• Колтушская волость — 47:09.
• Волховский —47:10.
• г. Новая Ладога —47:11.
• г. Волхов — 47:12.
• Тихвинский —47:13.
• Ломоносовский —47:14.
• г. Сосновый Бор — 47:15
• Кировский — 47:16.
• г. Шлиссельбург — 47:17.
• Бокситогорский — 47:18.
• г. Пикалево 47:19 — 47:19.
• Кингисеппский — 47:20.
• г. Ивангород — 47:21.
• Волосовский — 47:22.
• Гатчинский — 47:23.
• г. Коммунар — 47:24.
• г. Гатчина — 47:25.
• Киришский — 47:27.
• Сланцевский —47:28.
• Лужский — 47:29.
• Морской— 47:30.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более, чем миллионе земельных участков. При этом существуют участки Ленобласти, местоположение границ которых до сих пор не определено. Такие «неучтенные» земли имеют кадастровый номер, но сведения об их границах в реестре ЕГРН отсутствуют.

Общие данные земельной кадастровой карты Ленинградской области

Согласно последнему докладу территориального управленияРосреестра, площадьЛенинградской области(вместе с Ладожским и Онежским озерами) составляет 83 908,8 кв. км. Площадь земель без учета озер составляет 73840,8 кв. км или 7384 гектар (га). Характер рельефа области в основном равнинный. Исключением является Карельский перешеек с множеством скальных выходов и с большим числом озер. На большей части территория Ленобласти имеет устойчивые типы грунта, что создает благоприятные условия для строительства многоквартирных жилых домов, а также различных высотных зданий, сооружений.

По последним замерам Росреестра распределение земель по категориям имеет следующий вид:

• Земли лесного фонда — 4755,5 га.
• Земли сельскохозяйственного назначения — 1701,4 га.
• Земли водного фонда — 1081,3 га.
• Земли промышленности, транспорта, связи и другой инфраструктуры — 387,3 га.
• Земли населенных пунктов — 238,1 га.
• Земли запаса — 185,1 га.
• Земли особо охраняемых территорий — 42,1 га.

Вся территория области разграничена между городским округом и 17 муниципальными районами. Соответственно, единая кадастровая карта Ленинградской области включает в себя следующие территориальные образования:

• Сосновый бор (городской округ).
• Бокситогорский муниципальный район.
• Волосовский муниципальный район.
• Волховский муниципальный район.
• Всеволожский муниципальный район.
• Выборгский муниципальный район.
• Гатчинский муниципальный район.
• Кингисеппский муниципальный район.
• Киришский муниципальный район;
• Кировский муниципальный район;
• Лодейнопольский муниципальный район;
• Ломоносовский муниципальный район;
• Лужский муниципальный район;
• Подпорожский муниципальный район;
• Приозерский муниципальный район;
• Сланцевский муниципальный район;
• Тихвинский муниципальный район;
• Тосненский муниципальный район;

Всего Ленинградская область имеет на своей территории 2942 населенных пункта, в том числе 31 город, 36 городских поселка и 2875 сельских населенных пунктов.