Как пользоваться публичной кадастровой картой Магаданской области?

Купнейший город Магаданской области - Магадан. Область огибают два соседних кадастровых округа. На юго-востоке это Хабаровский край, с востока Саха (Якутия).

Для того чтобы найти на общественной кадастровой карте Магаданской области интересующий кадастровый участок (объект), необходимо ввести его корректные данные в окно картографической схемы и нажать на виртуальную кнопку «Найти». Также вместо адреса можно ввести в окно поиска актуальный кадастровый номер участка.

После ввода данных система поиска отобразит на спутнике кадастровой карты Магаданской области увеличенное изображение участка земли (объекта) с очертанием его границ. Рядом с изображением участка (объекта) в отдельном окне будут показаны официальные сведения о нем: кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, категория назначения, дата изменения в ГКН, год постройки (для домов, сооружений).

Для удобства пользования предусмотрена возможность поиска земельного участка (объекта) с помощью масштабирования карты. Для этого достаточно приблизить изображение в соответствующем месте публичной кадастровой карты Росреестра по Магаданской области и визуально распознать искомый объект или участок. Кликнув по нему, можно получить его исчерпывающие данные.

Даже при отсутствии исходных сведений, этот способ позволяет узнать по единой кадастровой карте Магаданской области кадастровый номер участка и другие его данные. К тому же, метод масштабирования исключает поисковые ошибки, которые могут возникнуть при некорректном вводе адреса или кадастрового номера.

Кадастровая карта Магаданской области с номерами кадастровых районов

На публичной кадастровой карте ЕГРН Магаданская область относится к 49-му кадастровому округу России. Соответственно, все областные номера кадастровых районов прибавляют справа к общей цифре. В результате первые цифры кадастрового номера для магаданских районов выглядят следующим образом:

• Ольский — 49:01
• Омсукчанский — 49:02
• Северо-Эвенский — 49:03
• Среднеканский — 49:04
• Сусуманский — 49:05
• Тенькинский — 49:06
• Хасынский — 49:07
• Ягоднинский — 49:08
• Магаданский городской — 49:09
• Арманский — 49:10

49-ый Магаданский округ содержит 11 кадастровых районов (включая условный кадастровый район 49:00), а также 712 кадастровых кварталов и 62 106 кадастровых участков.

Данные размежеванных кадастровых категорий по Магаданской области

Согласно сведениям Росреестра на 2023 год, кадастровая карта земельных участков Магаданской области имеет разграниченные земли и объекты следующих категорий:

• Участки с границами — 59 052 (из 62 106 участков).
• Здания с границами — 385 (из 23 186 зданий).
• Сооружений с границами — 200 (из 1 764 сооружений).
• Объекты незавершенного строительства с границами — 26 (из 186 всех ОНС).
• Территориальные зоны отсутствуют.
• Зоны с особыми условиями использования территорий — 225 (из 240 всех особых зон).

Обновленные сведения о размежеванных участках и объектах периодически публикуются Росреестром отдельными отчетами по областям.

Общие данные кадастровой карты Магаданской области

Магаданская область расположена в северо-восточной части России. Имеет протяженную береговую границу с Охотским морем. В рельефе области преобладают средневысотные нагорья. Небольшие равнинные участки находятся  на побережье и в низовьях рек. Территорию нередко сотрясают землетрясения, и при любом строительстве необходимо учитывать эту особенность.

По последним замерам Росреестра, распределение земель Магаданской области по категориям имеет следующий вид:

• Земли лесного фонда — 44570,7 тыс. га.
• Земли особо охраняемых территорий — 884,2 тыс. га.
• Земли сельскохозяйственного назначения — 302,8 тыс. га.
• Земли населенных пунктов — 81,7 тыс. га.
• Земли запаса — 276,3 тыс. га.
• Земли водного фонда — 70,5 тыс. га (реки и водоемы пока не замерены).
• Земли промышленности, транспорта, связи и другой инфраструктуры — 60,2 тыс. га.
• Общая площадь разделенных по категориям земель Магаданской области в ее административных границах — 46246,4 тыс. га.

Согласно данным последней переписи населения, в Магаданской области  постоянно проживают 139 034 человек. Плотность населения равна 0,30 чел./км². Доля городских жителей составляет около 97%, сельских – порядка 3%.