Как пользоваться публичной кадастровой картой Росреестра Воронежской области?

Для того чтобы найти на нашей кадастровой карте Воронежской области 2023 года интересующий кадастровый участок (объект), необходимо ввести его официальный адрес в окно картографической схемы и нажать на виртуальную кнопку «Найти». Также вместо адреса можно ввести в окно поиска корректный кадастровый номер участка.

Поле ввода данных система поиска отобразит на спутнике кадастровой карты Воронежской области увеличенное изображение участка земли (объекта) с очертанием его границ. Рядом с изображением участка (объекта) в отдельном окне будут показаны официальные сведения о нем: кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, категория назначения, дата изменения в ГКН, год постройки (для домов, сооружений).

Для удобства пользования предусмотрена возможность поиска земельного участка (объекта) с помощью масштабирования карты. Для этого достаточно приблизить изображение в соответствующем месте публичной кадастровой карте РФ по Воронежской области и визуально распознать искомый объект или участок. Кликнув по нему, можно получить его исчерпывающие данные.

Даже при отсутствии исходных сведений, этот способ позволяет узнать по кадастровой карте Росреестра Воронежской области кадастровый номер участка и другие его данные. К тому же, метод масштабирования исключает поисковые ошибки, которые могут возникнуть при некорректном вводе адреса или кадастрового номера.

Кадастровая карта Воронежской области с кадастровыми номерами по районам

Воронежская область относится к «36» кадастровому округу, и номера его кадастровых районов прибавляют справа к общей цифре. В результате первые цифры кадастрового номера для районов выглядят следующим образом:

• Аннинский — 36:01.
• Бобровский — 36:02.
• Богучарский — 36:03.
• Борисоглебский — 36:04.
• Бутурлиновский — 36:05.
• Верхнемамонский — 36:06.
• Верхнехавский — 36:07.
• Воробьевский — 36:08.
• Грибановский — 36:09.
• Калачеевский — 36:10.
• Каменский — 36:11.
• Кантемировский — 36:12.
• Каширский — 36:13.
• Лискинский — 36:14.
• Нижнедевицкий — 36:15.
• Новоусманский — 36:16.
• Новохоперский3 — 6:17.
• Ольховатский — 36:18.
• Острогожский — 36:19.
• Павловский — 36:20.
• Панинский — 36:21.
• Петропавловский — 36:22.
• Поворинский — 36:23.
• Подгоренский — 36:24.
• Рамонский — 36:25.
• Репьевский — 36:26.
• Россошанский — 36:27.
• Семилукский — 36:28.
• Терновский — 36:30.
• Хохольский — 36:31.
• Эртильский — 36:32.
• Нововоронежский — 36:33.
• Воронежский — 36:34.

36 округ на новой публичной кадастровой карте Воронежской области содержит 34 кадастровых района,22 865 кадастровых квартала и 1 254 947 кадастровых участка.

Данные размежёванных кадастровых категорий по Воронежской области

Согласно сведениям Росреестра на 2023 год, в ЕГРН Воронежской области зарегистрированы разграниченные земли и объекты в следующих категориях:

• Участки с границами — 569 041 (из 1 254 947 всех участков).
• Здания с границами —49 520 (из 746 782 всех зданий).
• Сооружений с границами —7 427 (из 56 381 всех сооружений).
• Объектов незавершенного строительства с границами —1 486 (из 11 139 всех ОНС)
• Территориальные зоны с границами — 668 (разграничены все).
• Зоны с особыми условиями использования территорий с границами —2 805 (из 2 827 всех особых зон).

Сведения о размежёванных участках и объектах, периодически публикуются Росреестром отдельными отчетами по областям.

Общие данные публичной кадастровой карты Воронежской области

Воронежская область располагается в центральной полосе европейской части России. Рельеф равнинно-холмистый. Западная территория области относится к Южной части Среднерусской возвышенности. Юго-восток –  к Калачской возвышенности. А Северо-восток занимает Окско-Донскую равнину. Земли Воронежской области имеют устойчивый грунт, что делает их благоприятными для всех видов строительства.

По последним замерам Росреестра, распределение земель по категориям имеет следующий вид:

• Земли сельскохозяйственного назначения —4175,6 тыс. га.
• Земли лесного фонда—470 тыс. га.
• Земли населенных пунктов — 444,8 тыс. га.
• Земли промышленности, транспорта, связи и другой инфраструктуры —71,2 тыс. га.
• Земли особо охраняемых территорий — 35,2 тыс. га.
• Земли запаса —12,6 тыс. га.
• Земли водного фонда —12,2 тыс. га.
• Общая площадь Воронежской области в её административных границах — 5221,6 тыс. га.

По данным на 2023 год, численность населения, постоянно проживающего в Воронежской области, равна 1 254 947 человек. Плотность населения = 44,16 чел./км2. Доля городского населения составляет около 70% от общего числа жителей области.