Кадастровая карта Москвы

Актуальная публичная кадастровая карта Москвы - это удобный инструмент, позволяющий получить информацию о любом земельном участке в городе. Не нужно тратить время на подготовку запросов, написание заявлений и поездки в государственные органы. Все есть в открытом доступе во всемирной паутине.

Что такое земельная кадастровая карта Москвы

Согласно действующему законодательству все объекты недвижимости подлежат инвентарному учету. Право владения регистрируется в Росреестре. При его передаче другому лицу по договору купли-продажи или другим предусмотренным законодательством основаниям регистрационный орган вносит изменения в базу данных объектов, кадастр. В России данные кдаастровой описи отображаются в едином госреестре недвижимости - ЕГРН.

Где найти официальную кадастровую карту Москвы

Данные ЕГРН частично выкладываются в открытый доступ. Их можно найти на множестве площадок, которые отличаются главным образом удобством использования. Среди них есть адаптированные для просмотра данных с мобильных устройств и те, с которыми можно комфортно работать с компьютера. Вся информация берется из единого источника ЕГРН. Общедоступную часть официального реестра, из которой формируется публичная кадастровая карта Москвы, можно найти также на официальном сайте Росреестра.  

Все собранные госорганом данные можно разделить на 2 группы:

• Общедоступные - публичная кадастровая карта РФ Москвы.
• Дежурные, в которых отображается текущая информация (текущий учет) и несколько дополнительных узкоспециализированных параметров объектов.

Официальные сведения публичной кадастровой карты Москвы Росреестра представлены на нашем сайте. Алгоритм работы сервиса напоминает Яндекс.Карты или Гугл Марс. Если опыта работы с картографической информацией совсем нет, ниже можно найти инструкцию, которая поможет сориентироваться.  

Какую информацию можно найти на кадастровой карте Москвы и Московской области

Состав данных, выкладываемых в открытый доступ для формирования публичной кадастровой карты Москвы и области, утвержден Приказом Минэкономразвития №145. Согласно документу публикации подлежат:

• Границы участков. На кадастровой карте Москвы 2023 отображается как актуальная, так и временная информация.
• Контуры объектов недвижимости, включая недостроенные. На карте можно найти здания и сооружения различного назначения, включая коммерческие, некоммерческие, жилые.
• Вид объекта, и его характеристики, включая номер, площадь участка, площадь строения, его назначение, координаты, год постройки и др.
• Стоимость объекта недвижимости согласно данным Росреестра (имеет значение в первую очередь для налогообложения).

Именно эти данные представлены на кадастровой карте города Москвы, в т.ч. Новой Москвы ниже. На сайте вы также можете найти данные, представленные в картографической форме, МО и других регионов.

Как пользоваться кадастровой онлайн-картой Москвы

Информация об объектах сгруппирована по видам имущества. Чтобы найти конкретный участок, нужно ввести его номер, если он известен, или адрес. Также можно просто кликнуть по публичной кадастровой карте Москвы 2023 г., представленной ниже. По щелчку мыши откроется карточка с информацией.

Двенадцати- или тридцатизначный номер, отображаемый в карточке, показывает принадлежность объекта к конкретному региону, в нашем случае это Москва, округу и кварталу. Последние цифры отражают номер самого объекта недвижимости или земельного участка, присвоенный при регистрации. Номер любой недвижимости, принадлежащей к московскому региону, начинается с 2-х цифр 5 и 0.  Это код Московского округа. Самому городу присвоен индекс 77.  К нему также относятся отдельные населенные пункты, которые формально не входят в состав столицы, например, Внуково, Вороново и др.

Округ состоит из 23 регионов, каждое из которых имеет собственные границы. На территории округа находится более 346 тыс. отдельных объектов и более 3 тыс. кварталов.

Даже при отсутствии опыта работать с картографической информацией удобнее чем с текстовой. Простая навигация по   кадастровой карте Москвы Росреестра позволяет оценить не только сам объект, но и его окружение. Окинув взглядом территорию со спутника, можно увидеть, какие объекты прилегают к интересующему участку.

Где найти данные прошлых лет

При покупке недвижимости, аренде и в ряде других случаев для проверки объекта может потребоваться не только текущая (актуальная) информация, но и данные о переходе прав собственности на объект. Часть информации можно получить из кадастровой карты Москвы Росреестра 2020 и других лет. Но основные сведения в публичный доступ не выкладываются. Отчет от собственниках, историю сделок, наличие обременения, план участка и прочие данные о земле и строении и можно получить на платной основе.