Кадастровая карта Ростовской области

Кадастровая карта - это графическое отображение публичных данных ЕГРН Росреестра Ростовской области. Воспользоваться данными могут все желающие.

Сведения, доступные для просмотра

Отображаемая на публичной кадастровой карте Ростовской области информация закреплена в Приказе Минэкономразвития, согласно которому в общественный доступ выкладываются данные о:

• Границах участков.
• Контуры объектов.
• Объекты по видам, и их основные характеристики, включая номер в кадастре, площадь и пр.
• Стоимость по данным учета.

На кадастровой карте земельных участков Ростовской области также представлены сведения о: свободных участках; землях общего пользования; территориях, по которым проходят автотрассы, линии связи, линии электропередач, различные линейно-кабельные сооружения, трубопроводы.

Ниже представлена кадастровая карта Ростовской области в реальном времени. В документе отображаются актуальные данные, в т.ч. временного характера. Вся информация полностью соответствует официальным данным Росреестра.

Публичная кадастровая карта Ростовской области, официальный сайт

Росреестр на основе регистрационных данных формирует публичную кадастровую карту РФ Ростовской области и распространяет эту информацию. Профессиональные участники рынка, а также интернет-площадки, предоставляющие картографическую информацию в открытый доступ, распространяют сведения на своих ресурсах.  

Как работать с кадастровой картой Ростовской области 2023

Для поиска объекта необходимо знать номер участка или строения, зарегистрированного в ЕГРН. Закодированная в нем информация дает возможность определить точное положение, район и округ. Если регистрационных данных дома или участка нет, но есть сведения о его местоположении, можно воспользоваться поиском по адресу или найти объект визуально, укрупнив карту.   

По щелчку мыши на объекте, открывается карточка с учетными данными, в т.ч.:

• Номер в кадастре, если он не был ранее известен. Узнав номер, в дальнейшем искать информацию о доме, сооружении или земле будет много проще.
• Если запрос касался определенной территории, на которой расположено несколько участков, в форме отобразится информация о количестве объектов и численности кварталов.
• Если выбран произвольный объект на кадастровой карте Ростовской области 2023 года, то из карточки можно также узнать, к какому округу он относится, и какой государственный орган ведет учет по указанному объекту.

Какие сведения отображаются на публичной кадастровой карте Ростовской области 2023

По состоянию на июнь текущего года, согласно данным ЕГРН, на территории региона находятся:

• 21,3 тыс. кварталов;
• около 1,4 млн. земельных наделов;
• более 11,5 зоны с особыми условиями использования;
• более 211 тыс. введенных в эксплуатацию зданий;
• более 40,5 тыс. сооружений;
• более 3 тыс. объектов незавершенного строительства.

Кликнув мышкой по участку, можно получить более подробные сведения.  

В каких случаях может быть полезна земельная кадастровая карта Ростовской области

Работать с картографической информацией ЕГРН не сложнее, чем с обычными спутниковыми картами Гугл, Яндекс и другим. Это удобный формат, который позволяет не только получить актуальные сведения об интересующем наделе, но и оценить его положение на местности. Узнать, земли какого назначения прилегают к выбранной территории. Оценить, насколько границы земельного участка на местности совпадают с его границами согласно кадастру. Выявить, не нарушены ли текущим владельцем чужие права, а также, не нарушают ли соседи.  

Все эти сведения полезны при проведении сделок с землей и недвижимостью. Они позволяют избежать серьезных ошибок, исправить которые позднее можно только в судебном порядке. Тяжбы часто длятся годами и требуют много ресурсов. Представленная информация дает возможность без дополнительных затрат объективно оценить реальное положение дел. За отдельную плату можно получить дополнительные сведения, которые позволят проверить юридическую чистоту объекта.

Дополнительная информация, которую можно заказать

Не все данные ЕГРН выкладываются в открытый доступ. Часть информации по закону может быть предоставлена только по запросу на платной основе. Плата взимается за подготовку справочной информации.  Запрет на выкладывание в публичный доступ касается в первую очередь персональной информации владельцев, беспрепятственное распространение который может причинить вред.

За плату можно узнать данные владельца земли, дома или сооружения, а также данные предыдущих владецев. Дееспособность владельцев. Наличие обременения и др.

Кадастровая карта Ростовской области, спутник

Чтобы участок отобразился на обычной спутниковой карте, необходимо воспользоваться дополнительными опциями. Команда "Создать полигон согласно Росреестру" позволит увидеть нужный надел на кадастровой карте Ростовской области.